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领虎智能设备助力长租公寓提升人效、运营标准化
来源: | 作者:pmt60f3cd | 发布时间: 2019-09-18 | 43 次浏览 | 分享到:

近年来,在国家租购并举和培育发展住房租赁市场政策的春风下,住房租赁市场取得了非常快速的发展。其中,长租公寓企业发挥了积极作用,为市场、消费者提供了多样化、多层次的租赁产品。由开发商、国资国企组成的“国家队”开始积极布局长租公寓,整个行业的格局也由此开始改变,规模化、机构化运营成为行业的主旋律。

一方面,随着公寓房源规模上升到新的台阶,规模与盈利的矛盾日益凸显。“过去管理200套房子,2个人就够了。到1000套房子的时候,房源是五倍的增长,但人力却要8倍甚至10倍。规模越大,部门越多,钱都被人力消耗掉了。”有业内人士表示。

于是,各类智能硬件开始在公寓中普及,将管家从钥匙管理、水电抄表等繁杂的工作中解放出来,大幅降低了公寓的人力成本。公寓所有的智能设备产品中,运用最多的其实是智能门锁、智能门禁、智能水表、智能电表、智能烟感等几大基础智能产品。智能门锁帮助房东减少繁琐的钥匙管理,掌握租客的进出情况。而智能门禁则助力公寓方对公寓的安全进行监管,实时保障租客安全。智能门锁、智能水电表、智能门禁的运用,让管理人员能够更加轻松地管理房源和人员,确实提高了管理效率、降低了管理成本。

(领虎智慧公寓相关智能产品矩阵)
领虎自主研发的公寓配套智能硬件,跟领虎自主研发的公寓管理系统有着高度的匹配性。而且,领虎的智能硬件还与市面上很多公寓管理系统相匹配,通过对接,可快速实现领虎智能硬件的管理。
另一方面,随着国资国企、开发商、中小房东的大量入场,对公寓智能化管理提出了更高要求。首先,头部公寓管理牵涉部门和人员众多,需要对不同部门和人员进行权责分配;其次,对预收、结算等财务管控有严格规范;另外,国家队更舍得投入,需要实现更多品类和品牌智能硬件的有效对接。
领虎打造的长短租智慧公寓解决方案,通过软件+硬件+服务的方式,让公寓实现更高效、更精细的公寓管理。在长短租公寓管理系统上,领虎打造的公寓管理系统在经营概况、租务管理、权限管理、智能硬件、财务流水、房源推广等方面都做了精细化的管理,致力于让公寓的管理更便捷。从智慧公寓到智慧租赁社区,从智能硬件到智能家居、智慧住宅、智慧社区,在未来的大型租赁社区中,万物互联如何有效连接社区、楼宇、房间,使其互通互联成为一个有机整体,助力公寓企业管理的各个方面,将成为行业的主课题,长租公寓的管理智能也将就此开启新的篇章。
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